Banner
Banner
Все категории
  • Все категории
  • ЧП, происшествия в Саках
    ЧП, происшествия
  • Медицина в Саках
    Медицина
  • ЖКХ в Саках
    ЖКХ
  • Транспорт в Саках
    Транспорт
  • Общество в Саках
    Общество
  • Отдых в Крыму в Саках
    Отдых в Крыму
  • Черный список в Саках
    Черный список
  • Россия и мы в Саках
    Россия и мы
  • Культура в Саках
    Культура
  • Фотофакты в Саках
    Фотофакты
  • История города в Саках
    История города
  • Криминал в Саках
    Криминал
  • WEEKend в Саках
    WEEKend
  • Крымский мост в Саках
    Крымский мост
  • Переезд в Крым в Саках
    Переезд в Крым
  • Переезд в Севастополь в Саках
    Переезд в Севастополь
Саки
  • Крым
  • Алупка
  • Алушта
  • Армянск
  • Бахчисарай
  • Белогорск
  • Гурзуф
  • Джанкой
  • Евпатория
  • Керчь
  • Коктебель
  • Красногвардейское
  • Красноперекопск
  • Партенит
  • Приморский
  • Саки
  • Севастополь
  • Симферополь
  • Старый Крым
  • Судак
  • Феодосия
  • Форос
  • Черноморское
  • Щёлкино
  • Ялта
Загрузка...
Banner

Какие потребуются документы для "чистой" сделки с недвижимостью

18 ноября 2014 | просмотров: 1778
Источник фото - http://reklama-crimea.com

Мы публикуем основной список документов, которые вам понадобятся при совершении любых сделок с вашим недвижимым имуществом:

Подпишись на новости Вконтакте

-договоры приватизации, купли-продажи, дарения, мены, наследования;

-свидетельство о праве собственности;

-архивная выписка из территориального подразделения УФМС по месту расположения квартиры (в данном документе будут содержаться сведенья о том, кто и когда проживал по этому адресу, а также, куда и надолго ли выбыл. Люди, выбывшие из квартиры, не утрачивают свое право пользования и могут впоследствии им воспользоваться. Также в выписке будет указано, не закрыта ли регистрация по этому адресу. Дом может подлежать сносу или реконструкции),

-справка БТИ (экспликация);

-распечатка из Регистрационной палаты о переходах прав собственности по этому объекту (в этом документе будет указано, когда, кому и на каких основаниях переходило это право. Если на недвижимость были наложены запреты или аресты, то они также будут описаны в этой бумаге),

-выписка из домовой книги;

-копия финансового лицевого счета;

-справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;

-решение комиссии по опеке (документ необходим в том случае, если с продавцом проживают лица, не достигшие совершеннолетнего возраста),

- разрешение от супруга на приобретение или отчуждение недвижимости.

- справка об уплате налога на недвижимость.

В случае, если в квартире или доме проживают люди с ограниченными возможностями, то понадобятся дополнительные разрешения.

Обсудить на форуме: Перебои с водой! Это на всю зиму?

Могут также понадобиться заключения психолога и нарколога на всех лиц, проживающих по указанному адресу. Это касается не только собственников квартиры, но и их супругов.

Кроме того, необходимы документы, подтверждающие юридически значимые факты:

-наличие или отсутствие нарушений прав собственности и прав проживания несовершеннолетних среди всех предшествующих жильцов и собственников квартиры. Если есть несовершеннолетние дети, то любые сделки с недвижимостью возможны только после получения письменного разрешения органов опеки;

-наличие среди зарегистрированных в квартире лиц людей призывного возраста, которые уклоняются от армейского призыва;

- наличие или отсутствие квартирной перепланировки. Если таковая была, то она должна была быть согласована в соответствии с законом;

-факт нахождения жилплощади в кондоминиуме или в товариществе собственников жилья;

-наличие нотариально заверенной доверенности в том случае, если собственник недвижимости не сможет лично присутствовать при сделке.

Необходимо помнить о том, что в течение 3-х лет после сделки можно оспорить ее законность или предъявить претензии в случае нарушений при оформлении документов. 

Читайте еще: Крымские машины с российской регистрацией будут пускать в Украину?

По материалам  http://reklama-crimea.com

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Banner
Banner
Banner

Читайте также:

 Крымские селекционеры выводят необычные виды тюльпанов.
Крымские селекционеры выводят необычные виды тюльпанов.
В Никитском ботаническом саду выводят тюльпаны с оригинальной формой цветка, напоминающей лилию. Кроме того, тюльпан с " крымской" пропиской должен быть устойчивым к суховеям, рассказала РИА Новост...
28.03.2024 | Общество
В Крыму выпустят в море спасенного дельфина ВИДЕО
В Крыму выпустят в море спасенного дельфина ВИДЕО
Центр изучения, спасения и реабилитации морских млекопитающих «Безмятежное Море» получил разрешение Росприроднадзора на выпуск дельфина Центр изучения, спасения и реабилитации морских млекопитающих...
28.03.2024 | Общество
Со стройки в Старом Крыму в реку хлынули стоки
Со стройки в Старом Крыму в реку хлынули стоки
В городе Старый Крым идет сброс жидких отходов со строящегося объекта. Об этом накануне сообщили пользователи соцсетей. Прокуратура Крыма изучает опубликованную информацию, рассказали в надзорном в...
28.03.2024 | Общество
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner